نحوه خرید و فروش خانه در روستا

چگونه در حومه شهر خرید و فروش کنیم؟ ——موضوعات داغ و راهنمای عملی در اینترنت در 10 روز گذشته

اخیراً با پیشبرد سیاست های احیای روستایی و افزایش هزینه های زندگی در شهرها، معاملات املاک روستایی به موضوعی داغ تبدیل شده است. مطالب زیر مجموعه‌ای از محتوای داغ مرتبط در اینترنت در 10 روز گذشته است که با داده‌های ساختاریافته برای تجزیه و تحلیل فرآیند و اقدامات احتیاطی برای خرید و فروش املاک و مستغلات روستایی ترکیب شده است.

1. موجودی موضوعات داغ اخیر

2. تحلیل کل فرآیند خرید و فروش املاک و مستغلات روستایی

1.مرحله تایید حقوق مالکیت: ماهیت زمین (محل سکونت / زمین ساخت و ساز جمعی / زمین زیر کشت) نیاز به تأیید دارد. معاملات خانه‌داری به اعضای جمعی روستا محدود می‌شود.

2.مراحل فرآیند تراکنش:

3. آخرین نکات سیاست در سال 2023

1.«تفکیک سه حق» زمین هومستد: مالکیت متعلق به جمعی است، حقوق صلاحیت متعلق به کشاورزان است و حقوق استفاده قابل انتقال است (تا 20 سال)

2.مزایای مالیاتی: برای خرید مسکن در طرح های احیای روستایی می توان مالیات سند را کاهش داد یا معاف کرد (کاهش 1 درصدی در برخی مناطق)

4. راهنمای پیشگیری از خطر

1.از دام «مسکن حقوق مالکیت کوچک» اجتناب کنید: خانه های فاقد سند مالکیت قانونی قابل واگذاری نمی باشد

2.نکات کلیدی برای سفرهای میدانی:

5. مشاوره تخصصی

1. اولویت با املاکی خواهد بود که ثبت یکپارچه املاک و مستغلات را به پایان رسانده اند (شماره گواهی املاک در قالب "Xiang (2023) است.

2. انجام معاملات از طریق پلت فرم های رسمی معاملات حقوق مالکیت روستایی (1500+ مرکز تجاری در سطح شهرستان در سراسر کشور ساخته شده است) توصیه می شود.

3. عملیات B&B به رویه های اضافی نیاز دارد: مجوز صنعت ویژه، پذیرش حفاظت از آتش، و مجوز تجارت مواد غذایی

از طریق داده های ساختار یافته و تجزیه و تحلیل فوق، امیدوارم بتواند به شما کمک کند تا به طور سیستماتیک نکات کلیدی معاملات املاک روستایی را درک کنید. در طول عملیات واقعی، توصیه می شود برای آخرین سیاست ها با اداره منابع طبیعی محلی و اداره کشاورزی و امور روستایی مشورت کنید.